Miškų supamas ežeras Kaltanėnų krašte, Lietuvoje

NEKILNOJAMASIS TURTAS · UTENA IR EŽERŲ KRAŠTAS

Jūsų vieta.
Tarp ežerų.

Namai gyvenimui. Sodyba lėtiems savaitgaliams. Sklypas naujai pradžiai. Atraskime vietą, kur norisi būti.

Kaltanėnai, Lietuva
Slinkite ir atraskite

JŪSŲ KITAS ADRESAS

Raskite savo.
Visais atžvilgiais.

Nuo pirmųjų namų iki ramybės už miesto.
Pradėkite nuo to, kas svarbu jums.

Norite parduoti? ↗

Modestas Šimonis

Ieškote kažko ypatingo?

Papasakokite Modestui, kokią vietą įsivaizduojate.

Pasikalbėkime ↗

DAUGIAU NEI ADRESAS

Vieta jūsų
gyvenimo ritmui.

Vieniems – nauja kasdienybė.
Kitiems – vieta trumpam sustoti.

Iliustracinis medinis namas tarp medžių

NAMAI GYVENIMUI

Daugiau erdvės.
Daugiau jūsų.

Vieta kasdieniams ritualams ir naujoms šeimos istorijoms.

Atrasti namus ↗
Iliustracinė nuotrauka
Iliustracinis namelis prie ežero

SODYBOS IR POILSIS

Mažiau skubėjimo.
Daugiau ežero.

Rytams be žadintuvo. Savaitgaliams, kurių nesinori baigti.

Atrasti sodybas ↗
Iliustracinė nuotrauka
Ežero ir miškų panorama, iliustruojanti vietos pojūtį

SKLYPAI JŪSŲ SUMANYMUI

Pirmiausia – vieta.
Tada – jūsų vizija.

Nauja pradžia turi turėti savo adresą.

Peržiūrėti sklypus ↗
Kraštovaizdis iliustracinis – tai nėra parduodamas sklypas

MODESTAS ŠIMONIS · UTENA IR APYLINKĖS

Trys būdai
padėti jums.

Parduodate, ieškote ar dar tik svarstote?
Pradėkime nuo to, kas šiandien svarbu jums.

02 / PIRKIMAS

Surasti
savo vietą.

Namai kasdienybei ar sodyba poilsiui? Padėsiu susidėlioti prioritetus ir aptarti dominančius pasiūlymus.

  • Vieta, biudžetas ir poreikiai
  • Dominančių objektų apžiūros
  • Klausimai prieš apsisprendžiant
Aptarti paiešką ↗
03 / KONSULTACIJA

Suprasti
savo galimybes.

Kai sprendimas dar bręsta, verta pradėti nuo pokalbio. Aptarkime turto kainą, pardavimo laiką ir galimus veiksmus.

  • Jūsų objekto situacija
  • Utena ir aplinkiniai rajonai
  • Aiškus kitas žingsnis
Noriu pasitarti ↗
Nekilnojamojo turto brokeris Modestas Šimonis

SUSIPAŽINKIME · MODESTAS ŠIMONIS

Jūsų planams.
Asmeninis dėmesys.

Esu Modestas Šimonis, nekilnojamojo turto brokeris Utenoje ir aplinkiniuose rajonuose. Padedu parduoti namus, butus, žemės sklypus ir sodybas. Miesto butas ar vieta arčiau ežero – pradėkime nuo jūsų situacijos ir aiškaus veiksmų plano.

Modestas Šimonis

Nekilnojamojo turto brokeris

NAMAI · BUTAI · SODYBOS · SKLYPAIArčiau gamtos. Arčiau jūsų.

KAIP DIRBAME KARTU

Nuo pirmo pokalbio.
Iki raktų perdavimo.

Šeši pardavimo žingsniai, kad žinotumėte, kas vyksta dabar ir kas laukia toliau. Ieškantiems turto – atskiras pirkėjo kelias.

Pasiruošti pirmam pokalbiui ↓

Pardavimas žingsnis po žingsnio

  1. POKALBIS

    Susipažįstame su jūsų turtu.

    Aptariame objekto vietą, būklę, jūsų lūkesčius ir norimą pardavimo laiką. Butui Utenoje ir sodybai už miesto reikia skirtingo pristatymo.

  2. KAINA IR PLANAS

    Kaina su aiškiu pagrindu.

    Palyginame panašius pasiūlymus, įvertiname objekto ypatumus ir susitariame dėl pradinės kainos, bendradarbiavimo sąlygų bei pardavimo plano.

  3. PARUOŠIMAS

    Parodome tai, kas vertinga.

    Sutvarkome pristatymą: nuotraukas, aprašymą ir svarbiausius duomenis. Pirkėjui turi būti aišku, ką jis perka – nuo būklės iki privažiavimo ir komunikacijų.

  4. VIEŠINIMAS IR APŽIŪROS

    Pasiekiame ieškančius.

    Paskelbiame objektą sutartuose kanaluose, deriname apžiūras ir aptariame pirkėjų reakcijas. Pagal susidomėjimą peržiūrime tolesnius veiksmus.

  5. DERYBOS

    Susitariame dėl esmės.

    Aptariame gautus pasiūlymus, kainą ir abiem pusėms svarbias sąlygas. Sprendimus priimate jūs, turėdami aiškų situacijos vaizdą.

  6. SANDORIS IR PERDAVIMAS

    Užbaigiame pradėtą kelią.

    Suderiname likusius veiksmus iki sandorio, dokumentų parengimą su atsakingais specialistais ir turto perdavimo laiką bei sąlygas.

Pirkėjo kelias

  1. ĮSIVARDIJAME

    Kokia vieta būtų jūsų?

    Vieta, objekto tipas, plotas ir biudžeto ribos. Papasakokite, kas būtina, o kur galite būti lankstūs.

  2. ATSIRENKAME

    Mažiau triukšmo. Daugiau esmės.

    Peržiūrėkite pasiūlymus, naudokite filtrus ir įsiminkite dominančius objektus. Juos aptarsime kartu.

  3. PAMATOME

    Pajuskite vietą gyvai.

    Dėl dominančio objekto apžiūros susisiekite su Modestu. Laiką ir galimybę apžiūrėti suderinsime atskirai.

  4. APTARIAME

    Jūsų klausimams – laiko.

    Po apžiūros aptarkime, kas tiko, kas liko neaišku ir kokį kitą žingsnį norite žengti.

OBJEKTO VIEŠINIMAS

Jūsų objektas.
Ten, kur jo ieško.

Pirkėjas gali gyventi Utenoje, Vilniuje ar kitame mieste. Kanalus parenkame pagal jūsų objektą ir jo pirkėją.

NT PORTALAS

Aruodas.lt

Aktyviai būsto, sodybos ar sklypo ieškantiems pirkėjams.

NT PORTALAS

Domoplius.lt

Papildoma vieta išsamiai pristatyti jūsų nekilnojamąjį turtą.

SKELBIMŲ PORTALAS

Skelbiu.lt

Žmonėms, kurie pasiūlymų ieško bendruose skelbimų portaluose.

MOKAMA REKLAMA

Facebook Ads

Reklamos kampanija su iš anksto sutartu tikslu ir biudžetu.

Taip pat – ši svetainė ir Modesto „Facebook“ profilis.
Konkrečius kanalus, reklamos trukmę ir biudžetą suderiname prieš viešinimą.

Aptarti mano objekto planą ↗

PRIEŠ PIRMĄ POKALBĮ

Turite objektą?
Pradėkime nuo esmės.

Papasakoti apie savo turtą ↗

Vieta ir plotas.

Miestas ar vietovė, objekto tipas ir apytikslis plotas – tiek užtenka pradžiai.

Dabartinė būklė.

Kelios nuotraukos ir trumpas aprašymas padės geriau suprasti jūsų objektą.

Jūsų lūkesčiai.

Kada norėtumėte parduoti ir kas jums svarbiausia šiame procese?

DAŽNIAUSI KLAUSIMAI

Aiškiau nuo
pirmo pokalbio.

Neradote savo klausimo?
Pasikalbėkime ↗

Ar dirbate tik Utenos mieste?

Padedu dėl turto Utenoje ir aplinkiniuose rajonuose. Jei objektas Molėtų, Zarasų, Ignalinos ar Anykščių krašte, parašykite tikslią vietą – aptarsime bendradarbiavimo ir apžiūros galimybes.

Nuo ko pradėti, jei noriu parduoti?

Užtenka objekto vietos, tipo, apytikslio ploto ir trumpo būklės aprašymo. Jei turite, pridėkite nuotraukų. Kainos lūkesčius ir norimą pardavimo laiką aptarsime pirmo pokalbio metu.

Kaip nustatoma pardavimo kaina?

Aptariame panašius pasiūlymus, turto vietą, būklę ir išskirtinumą. Sodybai ar sklypui gali būti svarbūs privažiavimas, komunikacijos ir atstumas iki vandens. Galutinę siūlomą kainą suderiname su jumis.

Per kiek laiko galima parduoti?

Vieno termino visiems objektams nėra. Jis priklauso nuo kainos, vietos, būklės ir pirkėjų susidomėjimo. Pardavimo planą aptariame iš anksto, o gavę užklausų ir apžiūrų grįžtamąjį ryšį sprendžiame, ar jį koreguoti.

Kiek kainuoja brokerio paslaugos?

Atlygis, paslaugų apimtis ir galimos reklamos išlaidos derinami individualiai prieš pradedant darbus. Pirmiausia aptarkime jūsų objektą ir tai, kokios pagalbos reikia.

Kur bus reklamuojamas mano objektas?

Galime numatyti „Aruodas.lt“, „Domoplius.lt“, „Skelbiu.lt“, šią svetainę ir „Facebook“. Mokamos reklamos apimtį bei biudžetą suderiname atskirai – visi kanalai nėra automatiškai įtraukti į kiekvieną planą.

Ar galiu kreiptis dar neapsisprendęs?

Taip. Galite pradėti nuo klausimų apie savo objektą ar planuojamą pirkimą. Aptarsime, kokios informacijos trūksta, kad galėtumėte priimti sprendimą.

Kaip susitarti dėl apžiūros ir įsiminti objektą?

Dėl apžiūros paskambinkite arba parašykite Modestui ir nurodykite jus dominantį objektą. Patikusį pasiūlymą galite pažymėti širdele – įsimintus objektus rasite viršutiniame meniu, toje pačioje naršyklėje.

KITAS ŽINGSNIS – PAPRASTAS

Jūsų vieta
prasideda
nuo pokalbio.

Papasakokite, ką planuojate.
Kartu suraskime kitą žingsnį.

+370 670 87111 ↗modestassimonis.nt@gmail.comModestas NT · Facebook ↗

Pasikalbėkime.

Paruošime žinutę jūsų el. pašto programoje.

Privatumas

Šios svetainės kodas nenaudoja reklamos ar lankomumo sekimo priemonių. Įsiminti objektai ir judėjimo efektų pasirinkimas saugomi tik jūsų naršyklėje.

Kontaktų forma paruošia laišką jūsų el. pašto programoje. Svetainė jo automatiškai neišsiunčia ir formos turinio nesaugo.

Klausimams apie duomenis: modestassimonis.nt@gmail.com.